Código: 45140

Apartamento para Venda em Blumenau / SC no bairro Estreito

Venda: R$
Código: 45140

Apartamento para Venda em Blumenau / SC no bairro Estreito

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Um duplex com projeto personalizado, ambientes amplos e uma configuração diferenciada no Estreito. Localizado no Now by Lumis, o apartamento possui 130,83 m privativos, distribuídos em dois pavimentos, além de 2 vagas de garagem. A planta original de 3 dormitórios foi cuidadosamente modificada. No pavimento superior, duas suítes deram lugar a uma ampla suíte master, criando uma área íntima exclusiva, com closet, espaço para home office e dois banheiros independentes. O resultado é uma suíte com dimensões pouco comuns para apartamentos dessa categoria. O imóvel conta atualmente com 2 suítes, sendo a segunda também equipada com mobiliário planejado e banheiro privativo. No pavimento social, os ambientes foram integrados e receberam projeto de interiores, com cozinha com bancada, churrasqueira, lavabo e marcenaria planejada. A escada com acabamento claro e guarda-corpo em vidro complementa a integração entre os dois pavimentos. O apartamento apresenta ainda iluminação planejada, climatização, móveis sob medida e excelente aproveitamento dos espaços, além de estar em ótimo estado de conservação. O Condomínio Now by Lumis oferece estrutura de lazer e conveniência com piscina, fitness, salão de festas, coworking, brinquedoteca, pet place e lavanderia compartilhada. Localizado na Rua Araci Vaz Callado, no Estreito, está próximo a uma ampla rede de comércio e serviços e possui acesso facilitado à Ilha e às principais regiões da Grande Florianópolis. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha Americana, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada, Vista Panorâmica, - Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Estacionamento para Visitantes, Interfone, Lavanderia, Pet Place, Piscina Adulto, Playground, Portaria 24h, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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