Imobiliária André Krüger – Corretor de Imóveis

(48) 99822-9955

Código: 37893

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Agronômica

Venda: R$6.490.000,00

IPTU: R$ 750,00CONDOMÍNIO: R$ 2.895,40

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Código: 37893

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Agronômica

Venda: R$6.490.000,00

IPTU: R$ 750,00CONDOMÍNIO: R$ 2.895,40

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel

Apartamento

Área Total

450,98 m²

Área Privativa

303,74 m²

Quartos

4 (Sendo 2 Suítes)

Banheiros

Vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Linda cobertura duplex com 303 m, 4 dormitórios sendo 2 suítes (uma com closet), living para 3 ambientes, sacada integrada com lareira a gás para contemplar a vista para o mar, lavabo, copa, cozinha com armários planejados e triturador de alimentos na pia, área de serviço, dependência de empregada com banheiro de serviço, aquecedor de toalhas nos banheiros, aquecimento a gás, na parte superior com churrasqueira, estar íntimo para receber os amigos, piscina, sauna, amplo terraço com vista fantástica para o mar, toda virada para lestenorte, 5 banheiros, 7 aparelhos de ar split, piso de madeira, 3 vagas de garagem livres e cobertas. Condomínio com piscina, 2 elevadores, salão de festas com churrasqueira coletiva, fitness, circuito de TV, portaria remota, zelador. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Espera para Split, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Sacada, Sauna, Terraço, Vista Panorâmica, Vista parcial para o Mar, - Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Elevador, Elevador de Serviço, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Portaria, Portaria 24h, Portaria Remota, Sala Fitness, Salão de Festas, Sauna Coletiva,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

AR CONDICIONADO

área de serviço

BANHEIRO DE EMPREGADA

banheiro social

BICICLETÁRIO

churrasqueira

CHURRASQUEIRA COLETIVA

CIRCUITO DE TV

COZINHA AMERICANA

dependência de empregada

ELEVADOR

ELEVADOR DE SERVIÇO

espera para split

INTERFONE

jardim

lavabo

MÓVEIS PLANEJADOS

PISCINA

PISCINA ADULTO

PORTARIA

PORTARIA 24H

PORTARIA REMOTA

SACADA

SALA FITNESS

SALÃO DE FESTAS

SAUNA

SAUNA COLETIVA

terraço

VISTA PANORÂMICA

VISTA PARCIAL PARA O MAR

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