Imobiliária André Krüger – Corretor de Imóveis

(48) 99822-9955

Código: 39470

Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Cachoeira Do Bom Jesus

Venda: R$7.700.000,00

IPTU: R$ 290,90CONDOMÍNIO: R$ 3.498,43

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Código: 39470

Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Cachoeira Do Bom Jesus

Venda: R$7.700.000,00

IPTU: R$ 290,90CONDOMÍNIO: R$ 3.498,43

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel

Cobertura

Área Total

403,59 m²

Área Privativa

288,93 m²

Quartos

4 (Sendo 4 Suítes)

Banheiros

Vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Cobertura com 403,59m de área total e 288,93m privativos, localizada na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O imóvel conta com quatro suítes, amplos ambientes integrados entre living, sala de jantar e cozinha, além de estar íntimo, área de serviço e dormitórios mobiliados. Os banheiros e demais áreas também estão mobiliados, com acabamentos em cerâmica tanto na área social quanto na área íntima. São quatro banheiros e três vagas de garagem. A cobertura oferece uma planta funcional e metragem ampla, ideal para quem busca espaço em uma das praias mais procuradas do norte da ilha. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada com Churrasqueira, Vista parcial para o Mar, - Infraestrutura: Brinquedoteca, Condomínio Fechado, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria 24h, Portaria Remota, Quadra de Esportes, Sala de Estudos, Sala Fitness, Salão de Festas, Sauna Coletiva,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

ÁGUA QUENTE

AR CONDICIONADO

área de serviço

BANHEIRO DE EMPREGADA

BRINQUEDOTECA

CONDOMÍNIO FECHADO

COZINHA AMERICANA

dependência de empregada

ELEVADOR

ELEVADOR DE SERVIÇO

ESPAÇO GOURMET

ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES

GUARITA

INTERFONE

jardim

lavabo

MOBILIADO

MÓVEIS PLANEJADOS

PISCINA ADULTO

PISCINA AQUECIDA

PISCINA INFANTIL

playground

PORTARIA

PORTARIA 24H

PORTARIA REMOTA

quadra de esportes

SACADA COM CHURRASQUEIRA

SALA DE ESTUDOS

SALA FITNESS

SALÃO DE FESTAS

SAUNA COLETIVA

VISTA PARCIAL PARA O MAR

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