Uma oportunidade rara para quem busca conforto, sustentabilidade e pé na areia com total privacidade e tranquilidade. Localizada no prestigiado Condomínio Residencial Paraíso, esta residência oferece a combinação perfeita entre a brisa do mar e a natureza preservada ao fundo.
### Destaques e Dimensões
Área do Terreno: 400 m
Área Construída: 224 m (Ano de construção: 2015)
Dormitórios: 4 dormitórios (sendo 3 suítes 1 cômodo flexível para escritóriodormitório).
Suíte Máster: Ampla, com closet generoso e banheiro com hidromassagem.
Banheiros Total: 5 banheiros na residência.
Garagem: 2 vagas cobertas espaço para veículos na frente.
### Ambientes Integrados e Conforto
Living Amplo: Sala de estar aconchegante com lareira, integrada à sala de jantar com armários novos sob medida e à cozinha americana (também equipada com móveis planejados novos).
Climatização Completa: Ar-condicionado instalado em todos os 7 cômodos.
Espaço Multiuso (Hobby Box Oficina): Dependência espaçosa com saída direta para a garagem e área da piscina ideal para academia privativa, atelier, escritório ou área zen.
Área de Serviço: Lavanderia funcional com armários sob medida.
### Lazer Privativo Espaço Gourmet
Área Gourmet Envidraçada: Varanda totalmente fechada em vidro com churrasqueira em inox, forno de pizza, pia, móveis planejados e espaço reservado para cervejeira.
Pátio Fechado e Privativo: Piscina grande com hidromassagem, cascata e sistema de aquecimento (necessita manutenção simples), além de cômodo técnico dedicado.
Estrutura Externa: Parquinho infantil na frente da casa, canil e horta própria.
### Sustentabilidade, Tecnologia e Autonomia
Energia Solar Fotovoltaica: 18 painéis instalados (geração própria de energia, pague apenas a taxa básica da concessionária).
Aquecimento de Água: Boiler grande alimentado por 10 painéis solares térmicos.
Armazenamento: 2 caixas d#39;água de grande capacidade.
Segurança: Central de monitoramento por câmeras instalada (capacidade para até 16 canais).
Saneamento: Totalmente conectada à rede da CASAN.
### Localização Privilegiada
150 metros da praia (caminhada rápida de 2 minutos).
Bairro seguro e tranquilo, emoldurado pela praia de um lado e pelo Morro da Praia Brava do outro.
Ciclovia na porta do condomínio e vasta rede de comércios, restaurantes e serviços no entorno.
### Situação Documental
Escritura Pública e Construção Averbada.
Imóvel 100% Quitado.
Pronto para financiamento bancário ou transferência imediata.
Motivo da venda: Mudança de cidade.
Vamos agendar uma visita
- Características: Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Espera para Split, Lareira, Mobiliado, Móveis Planejados, Piscina, SPA Hidromassagem,
