Código: 32193

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Cacupé

Venda: R$
Código: 32193

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Cacupé

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Bem-vindo a uma residência espetacular que combina perfeitamente luxo com perfeição panorâmica. Esta casa deslumbrante está situada em 1320 metros quadrados de terreno particular no topo de uma colina, sem obstruções, na cobiçada região de Cacupe. Com um design de três andares abrangendo 650 metros quadrados, esta obra arquitetônica ostenta ainda 200 metros quadrados de decks cobertos e descobertos, proporcionando uma conexão perfeita com o entorno deslumbrante. À medida que se aproxima, uma garagem coberta para três carros dá as boas-vindas a esta propriedade exclusiva, adornada com uma rica história, pois sua escritura está registrada no registro imobiliário de Florianópolis desde 1978. A casa possui duas suítes espaçosas, cinco quartos, duas cozinhas, uma área de churrasco e uma convidativa piscina, oferecendo uma mistura perfeita de elegância e funcionalidade. Comodidades extraordinárias elevam a experiência de moradia, incluindo uma lareira de madeira, sauna e uma banheira de hidromassagem externa para relaxamento indulgente. A casa está equipada com aquecimento solar, garantindo sustentabilidade e eficiência. Um bar completo na área de estar adiciona um toque de sofisticação, perfeito para entreter convidados. Segurança e privacidade são primordiais, com duas entradas e vigilância por câmeras 24 horas na principal via de Cacupe. A vista desimpedida de 270 graus do topo da colina é um verdadeiro destaque, nunca será afetada por futuros desenvolvimentos devido ao código de construção de três andares em Cacupe. Esta propriedade se destaca como o único topo de colina particular e desenvolvido em Cacupe, se distinguindo de outros localizados dentro de condomínios ou restritos por regulamentações ambientais. Materiais de qualidade definem a essência desta residência, com 40% das paredes externas feitas de vidro, mármores e granitos como blue star, Branco moura e mármore branco translúcido. Vidro reflexivo, vidro temperado azul, espelhos, porcelanas italianas e decks feitos de madeiras nobres como angelim rosa e gurapera mostram a atenção meticulosa aos detalhes. O interior é adornado com móveis novos da Florense, proporcionando uma estética moderna e luxuosa. Rodeada por paredes de contenção de granito natural, esta casa é um testemunho de uma habilidade incomparável e exclusividade, oferecendo um estilo de vida refinado e harmoniosamente conectado ao seu deslumbrante ambiente natural. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Deck, Despensa, Lareira, Lavabo, Móveis Planejados, Piscina, Quintal, Sacada, Sauna, SPA Hidromassagem, Vista Panorâmica, Vista para o Mar, - Infraestrutura: Lavanderia, Piscina Adulto, Sala de Jogos, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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