Código: 43773

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Campeche

Venda: R$
Código: 43773

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Campeche

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Se você busca qualidade de vida, conforto e a praticidade de morar em uma região estratégica, este apartamento é uma excelente oportunidade. Localizado em uma rua sem saída, próximo à Avenida Pequeno Príncipe, o imóvel oferece fácil acesso aos principais serviços da região e uma localização privilegiada para quem deseja mais mobilidade no dia a dia. Situado em uma das áreas que mais se valorizam em Florianópolis, o apartamento está cercado por belas paisagens naturais, ciclovias, opções gastronômicas, supermercados, escolas e uma ampla rede de comércio e serviços. A proximidade com o mar proporciona o estilo de vida característico do sul da ilha, unindo natureza, conveniência e qualidade de vida. Totalmente reformado, o imóvel apresenta um projeto moderno e sofisticado, com acabamentos de excelente qualidade e móveis planejados de alto padrão, oferecendo elegância, conforto e funcionalidade em todos os ambientes. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala de estar e jantar integradas, cozinha planejada com eletrodomésticos embutidos, área de serviço mobiliada e uma agradável sacada com churrasqueira. O apartamento ainda conta com 2 vagas de garagem cobertas, hobby box, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, piso em porcelanato, excelente iluminação natural e uma bela vista panorâmica. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com piscina, espaço fitness, salão gourmet, salão de festas, espaço kids, jardim e áreas de convivência que garantem conforto e lazer sem sair de casa. Entre os diferenciais do imóvel estão a reforma completa, os móveis planejados de alto padrão, a sacada com churrasqueira, as duas vagas de garagem cobertas, o hobby box, a ótima incidência solar e ventilação, além da localização estratégica, com fácil acesso ao aeroporto, ao centro da cidade e às praias da região. É a escolha ideal para quem deseja morar bem, com conforto, bom gosto e praticidade, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Espera para Split, Home Theater, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Teto Rebaixado, - Infraestrutura: Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Condomínio Fechado, Elevador, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Estacionamento para Visitantes, Gás Central, Interfone, Jardim, Lavanderia, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria Remota, Quiosque, Sala Fitness, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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