Código: 43195

Pousada para Venda em Florianópolis / SC no bairro Canasvieiras

Venda: R$
Código: 43195

Pousada para Venda em Florianópolis / SC no bairro Canasvieiras

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Localizada em uma das regiões mais desejadas do norte da ilha, em Canasvieiras, Florianópolis, esta pousada representa uma excelente oportunidade de investimento no setor turístico. A poucos passos da praia e em uma localização estratégica, o imóvel une conforto, praticidade e alto potencial de rentabilidade em uma das praias mais movimentadas da capital catarinense. Com terreno de 490 m e 143,65 m de área construída, a propriedade foi planejada para atender casais, famílias e hóspedes que buscam comodidade e uma experiência completa próxima ao mar. A estrutura é composta por: 2 flats 3 apartamentos 2 suítes 2 quartos Os ambientes oferecem conforto e funcionalidade, contando com ar-condicionado, TV de tela plana, frigobar e banheiros privativos. Algumas unidades possuem cozinha equipada com micro-ondas, ideal para estadias mais longas e hóspedes que valorizam praticidade. Entre os diferenciais da pousada estão: Piscina ao ar livre Wi-Fi gratuito em toda a propriedade Circuito fechado de TV Portaria Lavanderia 5 vagas de estacionamento 10 banheiros A localização é um dos grandes destaques: situada a menos de 1 minuto de caminhada da Praia de Canasvieiras, proporciona fácil acesso ao comércio local, restaurantes, mercados e atrações da região. Além disso, está a aproximadamente 19 km do Floripa Shopping e 34 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Uma oportunidade ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel pronto para operação em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Florianópolis, combinando excelente localização, estrutura completa e grande potencial de retorno. Vamos agendar uma visita - Características: Cozinha Americana, - Infraestrutura: Circuito de TV, Estacionamento para Visitantes, Gás Central, Lavanderia, Piscina Adulto, Portaria,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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