Código: 44116

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Capoeiras

Venda: R$
Código: 44116

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Capoeiras

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Este apartamento é a escolha ideal para quem não abre mão de espaço e bem-estar. Totalmente reformado e com uma decoração acolhedora, o imóvel se destaca pela excelente insolação, aproveitando a luminosidade da manhã e garantindo um final de tarde ensolarado nos dormitórios, o que proporciona um equilíbrio térmico perfeito para o nosso clima em Florianópolis. Ao entrar, você encontra uma área social muito bem planejada, onde a sala de estar é separada da sala de jantar, permitindo a independência dos ambientes sem perder a integração. Um detalhe marcante é o espelho do piso ao teto na sala de jantar, que traz uma sensação de amplitude e sofisticação ao espaço. A cozinha é ampla e funcional, projetada para que duas pessoas possam transitar e preparar refeições simultaneamente com total conforto. Na área privativa, o apartamento conta com três dormitórios espaçosos, garantindo uma disposição eficiente do mobiliário e muito conforto para o seu descanso. A localização é um dos pontos altos deste imóvel. Morar aqui é ganhar tempo, pois com fácil acesso às pontes Hercílio Luz e Pedro Ivo, você chega ao Centro de Florianópolis em poucos minutos, sem o estresse das longas esperas. Você estará a apenas 500 metros da Padaria Santos Saraiva e terá muita facilidade para acessar os principais supermercados, como o Atacadão e o Angeloni. Para o lazer, basta seguir pela Rua Santos Saraiva para chegar diretamente à Beira-Mar Continental, o grande polo da região para shows, eventos esportivos e momentos de descontração ao ar livre. Para completar, o apartamento oferece uma vaga de garagem privativa, coberta e livre, um diferencial importante na região. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excelente. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Móveis Planejados, Sacada, - Infraestrutura: Bicicletário, Condomínio Fechado, Elevador, Interfone, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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