Imobiliária André Krüger – Corretor de Imóveis

(48) 99822-9955

Código: 30194

Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Centro

Venda: R$10.900.000,00

IPTU: R$ 2.033,49CONDOMÍNIO: R$ 3.551,00

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Código: 30194

Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Centro

Venda: R$10.900.000,00

IPTU: R$ 2.033,49CONDOMÍNIO: R$ 3.551,00

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel

Cobertura

Área Total

522,66 m²

Área Privativa

431,55 m²

Quartos

4 (Sendo 4 Suítes)

Banheiros

Vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Cobertura com 431,55m, 4 suítes, sala de jantar, hidromassagem, sacada com churrasqueira, living, lavabo, terraço, vista panorâmica, vista para o mar, 5 banheiros, 4 vagas de garagem e 1 hobby box. Condomínio com elevador, espaço gourmet e kids, guarita, interfone, jardim, piscina adulto e infantil, portaria 24h, porteiro eletrônico, sala de jogos e fitness, salão de festas, vigilância 24h e zelador. Próximo a Praça Celso Ramos Vamos agendar uma visita - Características: Água Quente, Área de Serviço, Banheiro de Empregada, Banheiro Social, Churrasqueira, Closet, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Despensa, Escritório, Espera para Split, Lavabo, Persiana, Piscina, Sacada, Sacada com Churrasqueira, SPA Hidromassagem, Terraço, Teto Rebaixado, Vista Panorâmica, Vista para o Mar, - Infraestrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Estacionamento para Visitantes, Gás Central, Guarita, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Portaria 24h, Portaria Remota, Sala de Jogos, Sala Fitness, Salão de Festas, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

ÁGUA QUENTE

área de serviço

BANHEIRO DE EMPREGADA

banheiro social

BARES E RESTAURANTES

churrasqueira

CIRCUITO DE TV

CLOSET

CONDOMÍNIO FECHADO

COZINHA AMERICANA

dependência de empregada

Despensa

ELEVADOR

ELEVADOR DE SERVIÇO

ESCOLA

ESCRITÓRIO

ESPAÇO GOURMET

ESPAÇO KIDS

espera para split

ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES

FARMÁCIA

gás central

GUARITA

INTERFONE

jardim

lavabo

PERSIANA

PISCINA

PISCINA ADULTO

PISCINA INFANTIL

PORTARIA 24H

PORTARIA REMOTA

SACADA

SACADA COM CHURRASQUEIRA

SALA DE JOGOS

SALA FITNESS

SALÃO DE FESTAS

SHOPPING CENTER

SPA / HIDROMASSAGEM

SUPERMERCADO

terraço

TETO REBAIXADO

VISTA PANORÂMICA

VISTA PARA O MAR

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