Código: 41139

Casa para Venda em Florianópolis / SC no bairro Ingleses

Venda: R$
Código: 41139

Casa para Venda em Florianópolis / SC no bairro Ingleses

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Os benefícios deste imóvel incluem ótima posição solar e uma bela vista para o pôr do sol. Localizado no condomínio mais exuberante da ilha, com 453 mil m, sendo 80% composto por áreas verdes, o terreno está em uma das melhores posições do Costão Golf, garantindo excelente privacidade. Fica ao lado do lago mais bonito do condomínio, cercado por paisagens deslumbrantes. A casa possui amplo espaço interno com ótimo aproveitamento dos ambientes, grande piscina revestida com pastilhas cerâmicas no piso e nas paredes, equipada com sistemas de bombas e filtros para tratamento da água, além de deck com revestimento cerâmico antiderrapante. A construção foi realizada com excelente administração e mão de obra especializada. Há tubulação para água quente, esperas para ar-condicionado tipo split e, opcionalmente, espera para banheira de hidromassagem na varanda da suíte master. Conta ainda com praça de fogo, lareira interna, piso em porcelanato, teto rebaixado em gesso com iluminação projetada, pé-direito duplo e excelente ventilação. Os materiais utilizados são de marcas renomadas no mercado. O forro é composto por placas de gesso com dilatação na cor Branco Neve. As esquadrias são modelo Gold, com perfil preto e vidro temperado incolor de 10 mm. Os guarda-corpos são em modelo torre de alumínio preto com vidro temperado. As portas internas são em laca ou semi-laca na cor branca. A cobertura possui impermeabilização em manta asfáltica de 4 mm, aplicada a quente. As paredes internas têm emassamento PVA com pintura acrílica pigmentada, fabricante Suvinil. O piso é em porcelanato de superfície acetinada. A porta frontal, imponente, possui 6 metros de altura e é produzida em ACM, e a área da churrasqueira conta com uma cascata de água sobre o vidro. Vamos agendar uma visita - Características: Área de Serviço, Banheiro Social, Cozinha Americana, Espera para Split, Persiana automatizada, Sacada com Churrasqueira, Vista Panorâmica, Vista para o Mar, - Infraestrutura: Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Condomínio Fechado, Guarita, Interfone, Jardim, Portaria, Quadra de Esportes, Quiosque,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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