Código: 35934

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Itacorubi

Venda: R$
Código: 35934

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Itacorubi

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Este apartamento, localizado no bairro do Itacorubi, em Florianópolis, oferece um excelente espaço privativo de 77m e fica em uma área estratégica, ao lado da FIESC e da Escola Autonomia, muito próximo ao Mercado São Jorge e à Av. Madre Benvenuta, com acesso fácil para as regiões da Lagoa da Conceição, Sul e Norte da Ilha. O imóvel conta com dois dormitórios, incluindo uma suíte com closet (que pode ser revertido) e duas vagas de garagem com hobby box. A ampla sacada com churrasqueira a carvão é perfeita para momentos de lazer, enquanto a sala permite dois ambientes confortáveis (estar e jantar). A cozinha, a área de serviço e o banheiro social completam o ambiente, que possui aquecimento por caldeira, proporcionando qualidade de banho semelhante a hotéis, além de metais monocomando que reforçam o conforto e a praticidade. O edifício oferece uma infraestrutura completa com piscina, quadra de esportes, salão de festas com churrasqueira, sala de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, playground e estacionamento para visitantes. Para segurança e tranquilidade dos moradores, há portaria 24 horas e circuito interno de TV. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, segurança e uma excelente localização na cidade. Vamos agendar uma visita - Características: Água Quente, Área de Serviço, Churrasqueira, Cozinha Americana, Espera para Split, Sacada com Churrasqueira, Vista Panorâmica, - Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Condomínio Fechado, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Estacionamento para Visitantes, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria, Portaria 24h, Quadra de Esportes, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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