Código: 44523

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Itacorubi

Venda: R$
Código: 44523

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Itacorubi

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Oportunidade única para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Florianópolis. Este elegante apartamento duplex com 130 m de área privativa, no coração do bairro Itacorubi, oferece ambientes amplos e bem distribuídos para atender às necessidades de toda a família. O imóvel combina funcionalidade e aconchego em um projeto que privilegia a integração dos ambientes, proporcionando conforto tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A configuração duplex garante maior privacidade entre as áreas social e íntima, tornando a rotina ainda mais agradável. O condomínio é reconhecido pela excelente localização e pelo ambiente residencial tranquilo, cercado por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade. É próximo ao Jardim Botânico de Florianópolis, à UFSC, ao CEPON, ao Hospital SOS Cárdio, ao Shopping Villa Romana e às rodovias SC 401 e SC 404, permitindo rápido deslocamento para o Centro, Lagoa da Conceição e praias do Norte da Ilha. A região do Itacorubi reúne infraestrutura completa de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, academias, escolas e diversas opções de conveniência a poucos minutos de casa. É um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, conhecido pela qualidade de vida, segurança e excelente mobilidade. Se você procura um imóvel diferenciado, com metragem generosa, localização privilegiada e o conforto de viver em um dos bairros mais desejados da cidade, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Cozinha Americana, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem, - Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Elevador, Elevador de Serviço, Espaço Gourmet, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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