Código: 41876

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro João Paulo

Venda: R$
Código: 41876

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro João Paulo

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Viva o privilégio de morar em um apartamento verdadeiramente exclusivo, onde sofisticação, conforto e privacidade se encontram em perfeita harmonia. Localizado no elegante bairro João Paulo, um dos endereços mais valorizados de Florianópolis, este imóvel oferece 237 m de área privativa, com apenas um apartamento por andar e elevador privativo que desembarca diretamente na unidade, proporcionando uma experiência única de morar bem. A vista permanente para o mar é um espetáculo à parte. Integrada à ampla sala com três ambientes, a varanda convida a contemplar o pôr do sol em um cenário que transforma o cotidiano em momentos memoráveis, ideal para receber com elegância ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do silêncio que só essa localização oferece. O apartamento conta com três suítes amplas e bem distribuídas, incluindo uma suíte master com hidromassagem, pensada para proporcionar conforto absoluto e bem-estar. A cozinha, totalmente mobiliada e decorada, possui janelas amplas que garantem excelente iluminação natural, unindo funcionalidade, design e sofisticação. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, academia equipada, sauna, vestiários, paisagismo exclusivo e segurança 24 horas. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem e hobby box, agregando praticidade e conveniência ao dia a dia. Tudo isso em uma localização estratégica, a apenas cinco minutos da Beira-Mar Norte, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a facilidade de acesso ao centro e às principais vias da cidade. Um imóvel singular, destinado a quem busca exclusividade, alto padrão e uma vista definitiva para o mar. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Área de Serviço, Cozinha Americana, Dependência de Empregada, Lavabo, Mobiliado, Móveis Planejados, Persiana automatizada, Sacada com Churrasqueira, Teto Rebaixado, Vista Panorâmica, Vista para o Mar, - Infraestrutura: Circuito de TV, Condomínio Fechado, Elevador, Elevador de Serviço, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Home Cinema, Interfone, Piscina Adulto, Piscina Infantil, Portaria Remota, Salão de Festas, Sauna Coletiva,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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