Código: 44870

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Lagoa Da Conceição

Venda: R$
Código: 44870

Apartamento para Venda em Florianópolis / SC no bairro Lagoa Da Conceição

Venda: R$

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

Casa duplex mobiliada, com 95 m de área privativa e 170 m de área total, localizada em um condomínio exclusivo na Lagoa da Conceição, um dos endereços mais desejados da Ilha de Santa Catarina. O imóvel apresenta um projeto funcional e acolhedor, com living integrado à cozinha americana e à área externa, proporcionando amplitude e praticidade no dia a dia. Conta ainda com ar-condicionado, jardim de inverno e sacada com churrasqueira, criando ambientes ideais para receber e aproveitar momentos de lazer com conforto. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. A unidade se destaca pela vista panorâmica e pela vista para o mar, diferenciais que tornam esta uma oportunidade especial na região. A localização combina natureza, praticidade e qualidade de vida. A Lagoa da Conceição oferece ampla variedade de gastronomia, comércio e serviços, com restaurantes, pizzarias, supermercado e farmácia nas proximidades. O imóvel também está a poucos minutos das praias, das dunas, do Centro, de escola internacional e do aeroporto. Uma excelente opção para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Água Quente, Cozinha Americana, Mobiliado, Móveis Planejados, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Vista Panorâmica, Vista para o Mar, - Infraestrutura: Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira Coletiva, Circuito de TV, Condomínio Fechado, Espaço Gourmet, Estacionamento para Visitantes, Guarita, Interfone, Jardim, Piscina Adulto, Piscina Aquecida, Portaria, Portaria 24h, Portaria Remota, Quadra de Tênis, Quiosque, Sala Fitness,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

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