Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Trindade

Venda: R$850.000,00

IPTU: R$ 186,22CONDOMÍNIO: R$ 977,77

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Código: 44296

Cobertura para Venda em Florianópolis / SC no bairro Trindade

Venda: R$850.000,00

IPTU: R$ 186,22CONDOMÍNIO: R$ 977,77

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Tipo do Imóvel

Cobertura

Área Total

205,00 m²

Área Privativa

167,16 m²

Quartos

3 (Sendo 1 Suíte)

Banheiros

Vagas

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Olá, sou o André Krüger, corretor de imóveis e investidor em Florianópolis (CRECI/SC 22.482). Minha relação com investimentos começou muito antes do mercado imobiliário: comecei aos 11 anos como menor aprendiz em uma instituição financeira e permaneci dez anos no setor bancário, em contato direto com crédito, financiamentos e planejamento financeiro. Cursei Economia e morei três anos na Inglaterra, onde voltei a atuar no setor financeiro. Em 2008, de volta ao Brasil, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário de Florianópolis. Hoje são 18 anos de atuação e centenas de negócios realizados.

SEM ELEVADOR Cobertura com 167 m de área privativa, localizada na Trindade, próxima à UFSC, terminal de integração, comércios e serviços. O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, espaço para home office, cozinha planejada, área de serviço com banheiro auxiliar, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. O destaque é a ampla área externa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Com excelente posição solar, recebendo sol da manhã e da tarde, a cobertura oferece ambientes bem iluminados e ventilados. Também apresenta ótimo potencial para reforma e ampliação, permitindo a criação de novos ambientes conforme a necessidade. Será entregue mobiliada, com possibilidade de negociação dos móveis e eletrodomésticos. O condomínio dispõe de salão de festas, playground e quiosque. Uma excelente opção para quem procura um imóvel amplo, bem localizado e com potencial de valorização em um dos bairros mais procurados de Florianópolis. Vamos agendar uma visita - Características: Ar Condicionado, Área de Serviço, Banheiro Social, Churrasqueira, Cozinha Americana, Sacada, Sacada com Churrasqueira, Terraço, - Infraestrutura: Bicicletário, Churrasqueira Coletiva, Condomínio Fechado, Estacionamento para Visitantes, Gás Central, Guarita, Interfone, Jardim, Pet Place, Playground, Portaria, Portaria 24h, Quadra de Esportes, Quiosque, Salão de Festas,

Além de corretor, também sou investidor, e isso muda a forma como trabalho. Quando analiso um imóvel para um cliente, procuro enxergá-lo como uma decisão patrimonial que precisa fazer sentido: localização, qualidade, liquidez, potencial de valorização, facilidade de revenda, possibilidade de locação e preço de aquisição. Nem sempre o melhor negócio é o imóvel mais barato, e nem todo imóvel caro é um bom investimento. Florianópolis tem regiões com perfis muito diferentes, e conhecer essas diferenças faz parte do meu trabalho. Se você procura seu primeiro imóvel, uma nova casa para a família ou uma oportunidade de investimento, meu objetivo é ajudar você a decidir com segurança. Mais do que vender imóveis, quero construir relações de confiança e bons negócios ao longo do tempo.

CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE

AR CONDICIONADO

área de serviço

banheiro social

BICICLETÁRIO

churrasqueira

CHURRASQUEIRA COLETIVA

CONDOMÍNIO FECHADO

COZINHA AMERICANA

ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES

gás central

GUARITA

INTERFONE

jardim

PET PLACE

playground

PORTARIA

PORTARIA 24H

quadra de esportes

QUIOSQUE

SACADA

SACADA COM CHURRASQUEIRA

SALÃO DE FESTAS

terraço

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